安徽合肥的学区房跌惨了！合肥知名的网红小区书香门第，早在2021年时候，单价达到了4.8万/平米，而一套83.44平米的房子，在2021年6月成交价达到了400万！但到了今年9月23日，本小区91.6平米的房子，成交价仅为210万！折合2.3万一平。仅仅两年的时间，就让这个小区房价直接腰斩了。

知名大V“小黑夜之睛”也关注到了这里房价的变化，他表示：

合肥滨湖学区房跌疯了。书香门第直接腰斩了。

最高峰400万，现在200万。有个朋友21年400万高位买了书香门第，现在首付款都跌没了。他当初觉得这里学区好，又是滨湖肯定能涨到五六百万，谁知道事与愿违。合肥现在小户型的大高层价格都卖不上去。大家觉得这里以后还会涨到500万吗？这个小区价格从

而这只是合肥房价暴跌的一个缩影了。经典华城7月份成交曝光，相同户型面积在2021年能卖到48095元/㎡，而今年最新成交的房单价只有24894元/㎡。差价达到23201元/㎡！同样拥有实力强劲的46中+师范附小双本部学区房——文华阁，2021年上半年成交均价接近6万/㎡，如今均价已经跌至4万/㎡左右。高新区科大附中学区房——峰尚国际，在科大附中高新中学宣布后不久，最高卖到过3.15万/㎡。如今，最新成交价对半砍到只有1.56万/㎡了。